Kaufvertrag beim Notar in Bottrop – rechtlich sicher begleitet

Ein Haus oder ein Grundstück zu kaufen, ist für viele Menschen ein wichtiger Schritt – manchmal sogar der wichtigste im Leben. Damit alles reibungslos verläuft, braucht es nicht nur gute Planung, sondern auch eine rechtssichere Grundlage. Denn ohne Beurkundung durch einen Notar ist ein Immobilienkauf in Deutschland nicht rechtsgültig.

Als erfahrene Notarinnen in Bottrop unterstützen wir Sie zuverlässig bei allen Fragen rund um den Kaufvertrag. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zum finalen Eintrag ins Grundbuch – kompetent, freundlich und mit dem nötigen Fingerspitzengefühl. 

Ganz gleich, ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein unbebautes Grundstück erwerben möchten: Ein Kaufvertrag für eine Immobilie muss in Deutschland immer notariell beurkundet werden. Das schreibt das Gesetz vor – und das aus gutem Grund. Denn beim Kauf einer Immobilie geht es um hohe Vermögenswerte, und rechtliche Fehler können später zu erheblichen Problemen führen.

Wir sorgen dafür, dass Sie von Anfang an auf der sicheren Seite stehen. Als Notarinnen für Kaufverträge in Bottrop prüfen und gestalten wir die Vertragsinhalte und achten auf einen fairen Ausgleich der Interessen beider Parteien. 

1. Erstgespräch und Vorbereitung

Bevor ein Vertrag aufgesetzt wird, klären wir gemeinsam die Grundlagen. Wer ist Käufer, wer ist Verkäufer? Welche Immobilie ist Gegenstand des Geschäfts? Welche Besonderheiten gibt es? Wir nehmen uns die Zeit, alle offenen Fragen zu beantworten. 

2. Entwurf und Prüfung

Auf Basis der Informationen erstellen wir einen ersten Entwurf des Kaufvertrags. Diesen erhalten beide Seiten zur Prüfung – in aller Ruhe und mit ausreichend Zeit. Auf Wunsch können Sie den Kaufvertrag von uns prüfen lassen, bevor es zur Beurkundung kommt. 

3. Beurkundung in Bottrop

Sobald alle Inhalte geklärt sind, laden wir zu einem gemeinsamen Termin ein. Dort wird der Vertrag vorgelesen und besprochen. Sie haben jederzeit Gelegenheit, Fragen zu stellen. Wir erläutern juristische Formulierungen verständlich – auch für Laien. 

4. Abwicklung und Grundbucheintrag

Nach der Beurkundung übernehmen wir die rechtliche Abwicklung: von der Auflassungsvormerkung bis zur endgültigen Umschreibung im Grundbuch. Auch die Zahlungsmodalitäten und eventuelle Auflagen werden von uns begleitet. 

Die Kosten für den Kaufvertrag beim Notar richten sich nach dem sogenannten Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG). Grundlage ist der Kaufpreis der Immobilie. Die Gebühren sind gesetzlich festgelegt – Sie zahlen also nicht mehr oder weniger als anderswo.

Sobald der Entwurf erstellt und versendet wurde, entstehen Notargebühren für den Kaufvertragsentwurf. Diese fallen auch dann an, wenn es später nicht zur Beurkundung kommt. Wir informieren Sie auf Wunsch gern vorab transparent über die zu erwartenden Kosten. 

Ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück handelt: Jeder Fall bringt seine eigenen Besonderheiten mit sich.

Beim Hauskauf über einen Notar liegt der Fokus oft auf Übergabeterminen, Mängelregelungen und der Klärung von Altlasten. Beim Grundstückskauf spielen dagegen Erschließung, Nutzungsrechte oder Baulasten eine größere Rolle. Wir wissen, worauf es in jedem Einzelfall ankommt, und beraten Sie entsprechend.

Wenn Sie ein Grundstück kaufen möchten, erstellen wir mit Ihnen gemeinsam einen individuellen Vertrag. Als Notarinnen in Bottrop achten wir darauf, dass sämtliche rechtlichen Vorgaben erfüllt sind – von der Grundstücksbeschreibung bis zur Auflassung. 

Ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück handelt: Jeder Fall bringt seine eigenen Besonderheiten mit sich.

Beim Hauskauf über einen Notar liegt der Fokus oft auf Übergabeterminen, Mängelregelungen und der Klärung von Altlasten. Beim Grundstückskauf spielen dagegen Erschließung, Nutzungsrechte oder Baulasten eine größere Rolle. Wir wissen, worauf es in jedem Einzelfall ankommt, und beraten Sie entsprechend.

Wenn Sie ein Grundstück kaufen möchten, erstellen wir mit Ihnen gemeinsam einen individuellen Vertrag. Als Notarinnen in Bottrop achten wir darauf, dass sämtliche rechtlichen Vorgaben erfüllt sind – von der Grundstücksbeschreibung bis zur Auflassung. 

Wenn Sie einen Kaufvertrag beim Notar erstellen lassen möchten, sind Sie bei uns genau richtig – ob es um eine kleine Eigentumswohnung geht oder um ein großes Baugrundstück. 

Als Notarinnen und Rechtsanwältinnen kennen wir nicht nur das Immobilienrecht, sondern auch die Sorgen, Wünsche und Unsicherheiten, die viele Käufer oder Verkäufer mitbringen. Gerade beim ersten Immobilienkauf ist vieles neu und oft unübersichtlich. Wir nehmen Sie an die Hand – mit dem nötigen Fachwissen und der Ruhe, die ein solches Vorhaben braucht.

Wenn Sie einen Notar für den Kaufvertrag in Bottrop suchen, sind wir Ihre verlässlichen Ansprechpartnerinnen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Ihr Anliegen.